ローンのメリット

住宅ローンや車のローン、ローンの種類は様々ですがローンイコール借金で、マイナスイメージを持つ人も少なくないと思います。しかし、マイナスどころかローンは夢をかなえる第一歩です。結婚して家族を持つと多くの人がマイホームを夢見ます。マイホームの夢をいち早く叶えるためには住宅ローンを組む必要があります。果たしてローンを組むメリットとはなんでしょうか。

ローンにはこんなにたくさんのメリットが！

まず第一のメリットはすぐに家を手に入れることができるということです。特別なお金持ちでもない限り、購入資金全額を用意してからなどと考えていたら家を手に入れるのはかなり高齢になってからということになります。せっかく家を手に入れてもその先の人生が短かったら意味がありません。住宅ローンを組むことにより、必要なときに家を手に入れ、住みながら返済していくことができます。

第二のメリットは住宅ローンを利用することで生命保険の代わりになるということです。住宅ローンの契約するさいに生命保険に加入する義務があります。これにより契約者が死亡しても家族は家を失わずに済みます。またローン会社にとっても保険会社から支払いを受けることができるというメリットがあります。ただし、病気や事故などで就業不能になった場合には保険ではカバーしてくれないケースもあります。リスクを回避するためには自分でも保険の加入をおすすめします。

第三のメリットは購入した家の資産価値です。たとえば購入した住宅の価値が上がり、それを売却した場合にはプラスの収支となります。ただし、投資用の物件を購入する場合には住宅ローンは利用できませんので事前によく調べましょう。住宅ローンは通常より金利が低めに設定されていたり、借入期間が最長35年程度と長かったりとメリットが多くあります。これはあくまでも購入者が自分で住むということが条件となります。

以上は住宅ローンのメリットですが、住宅ローンにはもちろんデメリットもあります。インフレなどが起これば金利が上昇して少なからず影響を受けることもあります。金利は固定型と変動型がありますので、経済の状況を見極めて決断する必要があります。また購入後に住宅の価値が下がったり、なかなか売却できなかったりするケースもあります。

住宅ローンを組む際にはまずファイナンシャルプランナーなどのお金の専門家に相談して、借入先や物件選びなどを検討するようにしましょう。